10 erreurs à éviter sur un chantier de rénovation
Erreur n°1 : Ne pas écrire son projet
Lorsque l’on a le projet de rénover un chantier, l’erreur la plus répandue consiste à improviser au fil du temps les travaux. C’est une mauvaise habitude à bannir, même si les rénovations ne sont pas de grandes ampleurs. Cela conduit bien souvent à dépasser le budget ou bien à ne pas l’utiliser correctement.
Notre conseil : Nous vous conseillons de rédiger un cahier des charges complet de votre projet. Si la rénovation semble trop importante, un architecte ou un maître d’œuvre peut apporter une aide dans cette tâche. Chez Partedis, nous serons ravis de vous aider dans cette démarche.
Erreur n°2 : Choisir trop vite son professionnel
Une autre erreur, c’est de choisir son prestataire trop rapidement et à la légère. Ce choix est essentiel dans votre projet de rénovation car il sera l’acteur-clé de la réussite du chantier. Prenez donc le temps de contacter plusieurs professionnels, et échanger avec eux. Comparez aussi les devis avant de vous décider.
Notre conseil : Nous vous recommandons de vérifier que le professionnel contracté affiche bien toutes les assurances nécessaires pour travailler ainsi que ses certifications. N’hésitez pas à contacter les références de ses dernières réalisations pour être sûr de son professionnalisme.
Erreur n°3 : Ne pas respecter le bon ordre des choses
Les travaux doivent être planifiés dans le bon ordre. Une mauvaise organisation ou collaboration des professionnels sur un chantier peut entraîner un dépassement de budget mais surtout des retards importants. Il faut donc bien planifier les travaux dans l’ordre chronologique pour que tout ce qui concerne autorisations et livraisons soient reçues à temps. Il est aussi important que les artisans soient présents en temps et en heure sur le chantier.
Notre conseil : Chez Partedis, nous pouvons vous aider à gérer le chantier à l’aide de nos artisans partenaires. Ils vous feront gagner du temps et vous serez plus serein !
Erreur n°4 : Changer d’avis en cours de rénovation
Il est important de penser à la future organisation de la maison en fonction du mode de vie et des besoins. Tout doit être clair et on ne peut pas se permettre d’avoir le moindre doute. Si on décide de partir sur autre chose, on risque de perdre beaucoup de temps et d’argent.
Notre conseil : Le projet doit être finalisé, chiffré et surtout accompagné de plans. Les plans sont toujours la première étape d’une rénovation. Il existe des logiciels de plans qui proposent des vues en volume (3D) avec toute l’architecture intérieure. Cela vous permettra de vous projeter !
Erreur n°5 : Ne pas prêter attention aux devis
Tout ce qui coûte plus de 150€ nécessite un devis. Ce document est essentiel pour une bonne planification des travaux. Il possède des informations importantes comme la durée des travaux, les prix unitaires, prix forfaitaires de la prestation, quantité, qualité des matériaux. Le devis doit être le plus précis possible. Il ne faut pas négliger cette partie !
Notre conseil : Il est possible que certains points des devis soient omis par les professionnels ou ne soient pas très clair. Dans ce cas, n’hésitez pas à en parler directement pour avoir plus d’informations. Nous vous conseillons de ne pas signer un devis qui n’est pas précis sur les délais de livraison ou qui ne décrit pas l’intégralité de la prestation.
Erreur n°6 : Mal échelonner les versements
Prenez soin d’échelonner correctement vos versements et ne versez pas la totalité de la somme avant la fin des travaux. Le prix doit toujours être proportionnel aux travaux réalisés. Il est préférable de verser un acompte lorsque vous passez commande.
Notre conseil : Pensez à garder une somme finale à remettre une fois les travaux terminés.
Erreur n°8 : Négliger les matériaux
Les matériaux sont le plus gros budget sur un chantier de rénovation. Ils méritent une attention particulière. Il y a différentes possibilités pour se les fournir, ce qui mérite réflexion. C’est en se précipitant sur le choix des matériaux que nous risquons de prendre de mauvaises décisions et de le regretter.
Notre conseil : Il faut prendre le temps de choisir et ne pas se laisser tenter par les matériaux bas de gamme. La qualité de la maison s’en ressentirait. Dès la réception des matériaux, vérifiez leur état, cela évitera les mauvaises surprises au moment de la pose !
Erreur n°9 : Faire l’impasse sur la sécurité du chantier
Il ne faut pas négliger la sécurité ! Les risques d’accidents sont nombreux pour tout le monde : vous, votre famille, vos amis. Il est nécessaire de nettoyer le chantier, évacuer les gravats et déchets au fur et à mesure.
Notre conseil : Il faut veiller à ce que les consignes de sécurité soient comprises et respectées par les personnes qui travaillent avec vous. Un point avec la compagnie d’assurance vous aidera à connaître le niveau de protection en cas d’accident sur le chantier.
Erreur n°10 : Abandonner au premier imprévu
Les mauvaises surprises, ça arrive ! Il faut les accepter et continuer pour terminer le chantier de rénovation. Pour réussir à gérer les imprévus, il faut penser à réserver une enveloppe budgétaire dédiée à cet effet. Elle est d’un montant de 10 à 15% du montant total du chantier.
Notre conseil : Il ne faut pas baisser les bras à la première difficulté rencontrée. Suivre des blogs de rénovation, dialoguer sur des forums, cela aidera à obtenir des conseils. Si jamais la fatigue et le découragement sont présents, c’est le moment de s’accorder une pause !
Maintenant que vous êtes au courant de toutes les erreurs les plus courantes et des conseils pour y remédier, votre rénovation devrait bien se passer !
